近年では不景気による賃金の低下などを背景に、様々な副業が注目されるようになりました。中でも、不動産投資というのは誰もが聞いたことのあるものではないでしょうか。

不動産投資と一言に言ってもその内容は様々です。その中でもアパートやマンションの購入は注目を集めています。というのも、初めは不動産購入のため大きな金額が必要ですが将来的に入居者を募り、安定した家賃収入が見込めるからです。たとえ購入費用に借金をしたとしても家賃収入で返済していけるということも可能性としてはありますので、比較的踏み込みやすい投資とも言えるかもしれません。

こうしてみると中々有意義な投資ができそうではありますが、やはりそれなりのリスクもあります。特に初心者が見落としがちなのが、空室を出さずに経営していけるかです。アパートやマンションへの投資では入居率の低下はそのまま家賃収入の低下に直結します。投資した後にこんなはずではなかったと後悔しても遅いのです。また、将来的に老朽化対策を講じなければならないこともリスクの1つと言えます。どのように劣化していくかはなってみないと分からないので、想定外のことも起こる可能性を秘めているリスクです。

このように、不動産投資には大きな可能性があるとともに様々なリスクも付いているということを念頭に置いておかなければならないでしょう。

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