・不動産投資は物件選びが重要

男、外に100人の敵と言いますが、終身雇用もままならない社会、一発逆転の不動産投資をしたいと思う方も多いのではないでしょうか。私もそういうひとりです。
その際の決め手はなんと言っても、物件選びです。物件と一言で言ってもいろいろありますが、まずは物件のある場所です。
なんと言っても、値崩れしない場所であることが大きなポイントです。ここだけは外さないようにしたいものです。
リゾート地でも都会でも、あるいはセレブな住宅街でもいいので、場所が確定できたら、できるだけ耐震性の高い建物を選びます。
ここまで来たら、後は売買契約をつつがなくすることです。持っているだけでは投資になりません。リフォームが必要なのか、すでに同じような内容のものが賃貸でどれだけの価格で出ているかなども調べないといけません。ひょとしたら、将来住むことになるかもしれないので、長期で見て、安心できるものであるかも大切です。

・不動産投資にリスクはつきもの

最近は支払い方法の多様化により若いうちから老後の事を考えて不動産投資を始める人も増えましたが、注意しなければいけない点が幾つか有りそれを怠ると支払いだけが残り、安定収入が得られない事も多く見られます。

まず注意しなければいけない事は不動産投資を行うにあたり、運営会社を選ぶ訳ですがその際に注意すべき事は運営会社の実績と信用度をしっかり選ばないと後で痛い目にあいます。不動産投資は一見楽に安定収入を得られる様に見えますが、あくまでも投資商品ですので株式や金と同じでメリットも有ればリスクも有ります。安定した収入を得る為にはしっかりとした運営会社を選ぶ必要が有り、それを間違えると当然リスクは大きくなります。

次に注意しなければいけない事は投資する物件を人任せにせず、自分で入居率や立地条件をしっかり調べる必要が有ります。人任せにして負ったリスクは自分の責任ですので、あくまでも絶対は無いと言う事を肝に銘じてしっかり物件の調査を行いましょう。営業会社の担当の言う事も絶対では有りませんので、自分の目で必ず確認をしましょう。これらに注意していれば大丈夫かとは思いますが、不動産投資はあくまでも投資商品ですので必ずリスクは有る事を認識して投資しましょう。

・不動産投資は戦略的に

不動産投資と簡単に言っても、いかに戦略的に行うかは重要です。ただ単に勘に頼って買ったところでダメなのはだれだって分かりますよね。重要なのは参考にする情報だと言えるでしょう。「ノムコム」という、有名な不動産情報サイトをご存知でしょうか？実は、その収益物件に特化したのが不動産投資の「ノムコムプロ」というサイトです。

物件以外の情報もかなり参考になるのですが、何と言っても魅力はその物件数。野村不動産グループだからこその、豊富な物件は他のサイトとは一線を画す品揃えと言えるでしょう。不動産投資、男にとってはひとつのかけでロマンもあります。ここだけは女性にはわからないかもしれません。家族に黙っていてるわけにはいきませんが、理解してもらえると思わないこと、時間をかけて説明することを覚悟しましょう。私は自分のロマンのため、老後のために不動産投資をします。あなたも頑張りませんか？